Verhuur je jouw woning (of een deel ervan) via Airbnb? Dan krijg je te maken met belastingregels. De Belastingdienst ziet dit namelijk als tijdelijke verhuur van de eigen woning, en dat heeft gevolgen voor je belastingaangifte.

Ja. Als je jouw eigen woning verhuurt via Airbnb, moet je 70% van de huuropbrengst opgeven als inkomen in box 1. Dit geldt ook als je maar een paar weken per jaar verhuurt. Je mag de kosten die je maakt voor de verhuur (zoals schoonmaak of advertentiekosten) niet aftrekken.

Je vult deze inkomsten in bij je jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting. De Belastingdienst geeft zelf aan waar je dit precies moet invullen. Verhuur je een tweede woning? Dan valt deze meestal in box 3 en gelden andere regels.

✓ Verhuur je je eigen woning? Geef 70% van de opbrengst op in box 1.
✓ Houd bij hoeveel nachten je verhuurt en wat je verdient.
✓ Kosten (zoals schoonmaak of servicekosten) mag je niet aftrekken.
✓ Verhuur je een tweede woning? Dan valt deze meestal in box 3.
✓ Gebruik je Airbnb als bedrijf? Dan gelden er andere regels (denk aan btw).
✓ Vul alles correct in bij je jaarlijkse belastingaangifte.
✓ Raadpleeg de Belastingdienst of een adviseur bij twijfel.

De regels kunnen per situatie verschillen. Check daarom altijd ook de officiële uitleg van de Belastingdienst:

- Tijdelijke verhuur van je eigen woning

- Verhuur tweede woning